先验房还是先交钱
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2025-03-23 17:53:54
摘要 开发商与业主的博弈焦点在房地产交易中，“先验房还是先交钱”一直是购房者和开发商之间争议的核心问题。这一问题的背后，实质上反映了双方
开发商与业主的博弈焦点
在房地产交易中，“先验房还是先交钱”一直是购房者和开发商之间争议的核心问题。这一问题的背后，实质上反映了双方在合同履行过程中的权利义务分配。购房者希望在支付房款前确认房屋质量符合预期，而开发商则倾向于先收款以确保资金流动。
从法律角度看，《商品房买卖合同》通常规定购房款需在交房前支付，但这也可能给购房者带来风险。一旦房屋存在质量问题，后续维权成本将显著增加。因此，许多购房者选择通过协商或签订补充协议的方式，争取先验房后付款的权利。这种做法虽能降低风险，但也可能遭遇开发商的拒绝或拖延。
为平衡双方利益，政府已出台相关政策鼓励透明交付。例如，部分城市推行“工地开放日”制度，允许购房者提前了解施工进度及房屋状况。同时，购房者应仔细阅读合同条款，必要时寻求专业律师的帮助，以保障自身权益。最终，解决这一矛盾的关键在于加强行业监管，推动开发商诚信履约，共同营造公平透明的市场环境。
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