2024年10月23日快讯 居住权设立需房产全体共有人同意，北京这部新规征求意见
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2024-10-23 20:03:57
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2024年10月23日转载：界面新闻网
北京拟明确居住权登记试行办法。近日，《北京市居住权登记试行办法（征求意见稿）》在市规划自然资源委...
2024年10月23日转载：界面新闻网
北京拟明确居住权登记试行办法。近日，《北京市居住权登记试行办法（征求意见稿）》在市规划自然资源委网站公开征集意见。《办法》规定，同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，但是居住权人可以为多个人。已办理居住权登记的，不影响办理不动产转移、抵押登记，但不动产登记机构应告知受让方和抵押权人居住权登记情况。
《办法》共26条，包括总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六方面内容。《办法》明确，设立居住权的不动产用途必须为“住宅”，居住权利人必须为自然人，居住权不得继承和转让。《办法》对首次登记中以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求予以明确。（北京日报）
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